אחרי הרבה שנים של עבודה ובתוספת הירושה שקיבלתם לא מזמן אתם מרגישים שעכשיו זה הזמן לעשות צעד, להעז ולקנות נכס? אם כך, כדאי לכם לעצור תחילה ולבדוק היטב את האפשרויות שעומדות לפניכם. זה נכון שרוב האנשים באופן אוטמטי יחשבו על רכישת דירה להשכרה, אך האם זו באמת האפשרות היחידה? כמובן שלא. אם אתם רוצים להשקיע קצת יותר ורוצים לנהל מעכשיו עסק פרטי שיהיה רק שלכם, כדאי יהיה לחשוב על וילות בצפון להשכרה, כי וילות בצפון להשכרה זה יכול להיות עסק נהדר אפילו לתקופת הפנסיה. זה לא במקרה שהרבה אנשים בחרו להשקיע באפשרות של וילות בצפון להשכרה ואתם תראו שאם תבדקו את הדברים לעומק תגלו שגם עבורכם זו יכולה להיות אפשרות טובה.
בדקו את הנתונים
הדבר הראשון שצריך לעשות כאשר חושבים על וילות בצפון להשכרה זה לבדוק האם יש לזה פוטנציאל רווח מבחינתכם, וחשוב לעשות זאת בהתאם להשקעה. כלומר, כמה ימים בחודש אתם חושבים שבאמת תוכלו להשכיר את הוילות? וכמה כסף תגבו מהאורחים שלכם לכל לילה? לעומת זאת, כמה תעלה לכם התחזוקה? חשוב לקחת בחשבון את העובדה שכאשר מדברים על רכישה של וילות בצפון להשכרה מדברים על:
ההון העצמי הראשוני שדרוש לקניית הנכסים
התאמת הנכס לייעוד שלו
ההוצאות על השיווק
ועוד הרבה הוצאות אחרות שצפויות לכם בתור מנהלי העסק.
עם מי כדאי להתייעץ?
בין אם אתם חושבים לקנות היום וילות בצפון להשכרה ובין אם אתם חושבים לקנות דירה פרטית ואז להשכיר אותה לאחרים, אתם צריכים תחילה לעצור ולבדוק האם לכם באופן אישי זה משתלם. כלומר, יש אנשים שעבורם השקעה של כמה מיליונים בוילות שאח״כ יהיו מיועדות להשכרה זו לא התחייבות גדולה מידי, אך אחרים עלולים לראות בכך בור ללא תחתית. כדי שתוכלו להבין האם לכם באופן אישי צעד כזה יתאים או לא, עדיף יהיה להתעייץ עם מומחי נדל״ן שמכירים את אזור הצפון, את תחום הוילות להשכרה ואת נושא התיירות.
איך לבחור את הוילה המתאימה?
אם החלטתם שאתם רוצים להשקיע בענף של וילות בצפון להשכרה כדאי לדעת שיש הרבה מאוד אפשרויות שעומדות מולכם, כך שלא קל לקבל את ההחלטה הנכונה. על מנת שתוכלו להיות בטוחים בצעדים שלכם, וכדי שלא תיכנסו להוצאות כלכליות שתהיינה כבדות מידי, אתם צריכים לשים לב היטב באיזו וילה אתם בוחרים. בדקו מה השטח שלה, מה המצב שלה וכמה יהיה עליכם להשקיע בה כדי להפוך אותה לוילה שניתן יהיה להשכיר לאורחים. כמו כן, מומלץ ביותר לשים לב למיקום המדויק של הוילה, כי וילה שתהייה ממוקמת באזור פחות אטרקטיבי תהייה קשה יותר להשכרה. כפי שאתם רואים, השקעה בנדל״ן זה לא עניין של מה בכך אך זה בהחלט ענף מעניין והגיע הזמן שגם אתם תנסו את מזלכם בעניין.
כל מי שחולם להגיע גבוה בחיים יודע שבשלב מסוים הוא יצטרך לקחת סיכונים, כי מי שלא לוקח סיכונים בדרך כלל נשאר בינוני כל חייו. נשמע לכם מוכר כי גם אתם חושבים היום על הצעד הבא שעליכם לעשות? אם כך, הדבר הראשון, והחשוב ביותר שעליכם לעשות, זה לחשב את הסיכון שאתם לוקחים ולבדוק את הכדאיות שלו. אדם שחושב להשקיע בקניית וילות בצפון להשכרה כדי להיכנס לשוק התיירות בישראל חייב לבדוק כמה זה יעלה לו, כמה עליו להשקיע ותוך כמה זמן הוא יחזיר את הרווחים. הדבר דומה גם כאשר חושבים על הגירה למדינה אחרת לצורך הקמת עסק, קל וחומר אם חושבים על מעבר לארצות הברית.
מתחילים להיות מציאותיים
הגיע הזמן שכולנו נתעורר ונכיר במציאות: לא כל אדם שקונה וילות בצפון להשכרה למטרות תיירות הופך להיות עשיר, ממש כפי שלא כל ישראלי שעובר לארה״ב הופך להיות מיליונר. עד שלא תפנימו את העניין הזה לא כדאי לכם לעבור לשלב הבא, כי אם יש דבר חשוב זה לפקוח את העיניים ולראות את המציאות כפי שהיא. וילות בצפון להשכרה לא יכולות לגרום לנו להיות עשירים אם לא נשקיע בהם והגירה לארצות הברית כוללת גם פרידה מהמשפחה ולא מעט בדידות. את כל הנתונים האלה חייבים להכניס לשכלול הסופי ויש להתייחס לכך כשמקבלים החלטה בסופו של דבר.
אפשרויות התעסוקה
אם חשבתם גם אתם, כמו הרבה ישראלים אחרים, שתיקנו וילות בצפון להשכרה והתיירים כבר יגיעו לבד, כדאי שתדעו שאתם טועים. ממש כפי שאם חשבתם שארה״ב מחכה רק לכם עליכם להבין שזה לא בדיוק המצב. אומנם זה נכון שיש הרבה אפשרויות בארה״ב, בין אם אתם רוצים לעבוד בעגלות, במכירת תמונות או בכל תחום אחר, אך אתם גם חייבים להבין שאיש לא מחכה לכם. אדם שרוצה להשקיע בתחום של וילות בצפון להשכרה צריך לדאוג לכל האישורים הדרושים לו כדי שהעסק שלו יתנהל כשורה, ממש כפי שמהגר חייב להגר רק כשיש לו אישור לכך.
התחילו את התהליך הרבה זמן מראש
בין אם אתם חולמים על וילות בצפון להשכרה ובין אם אתם חולמים על גלידריה איטלקית בניו יורק, עליכם לדאוג לעשות את כל הדברים בצורה מסודרת. בדרך כלל להשיג את כל האישורים לעסק כמו וילות בצפון להשכרה ולעסקים שונים בחו״ל זה לא משהו שאפשר לסגור תוך כמה שבועות בודדים. לכן חשוב שתתחילו להתארגן מראש, ואם אתם יכולים להגיע למדינת היעד שלכם בארצות הברית כאשר בידיכם כל האישורים הדרושים, מה טוב. לא כדאי לקחת סיכונים מיותרים ואם חשבתם לרגע להגר ולחיות בארצות הברית רק עם הדרכון הישראלי שלכם, כדאי שתוותרו על כך כבר עכשיו כי זה פשוט לא יעבוד.
רבים מהמשתחררים הטריים משירות בצה"ל עושים את דרכם לארצות הברית במטרה לעשות כסף קל ומהיר. חלק מהם עובדים במכירות, חלק מוצאים את עצמם בביצוע שליחויות וחלק עובדים דווקא כמובילים בחברת הובלות, או בשם הנפוץ יותר של עבודה זו – "מובינג" (Moving). עבודה פיזית לא קלה, אך עבודה שאפשר לעשות בה הרבה מאד כסף בזמן יחסית קצר.
העבודה היא בעצם לשמש כסבל / מוביל בחברה שמעבירה ציוד וחפצים ממקום למקום, כאשר מישהו עובר דירה למשל. כאמור, מדובר בעבודה לא פשוטה של סחיבת ציוד ממקום למקום. כחלק מהעבודה נדרשים המובילים מעת לעת להעביר ציוד אל מחסנים מיוחדים שמשמשים לאחסנה של הציוד.
לפני שמחליטים היכן אתם רוצים לעבוד בארה"ב מומלץ להתייעץ עם אנשים שהיו שם ועבדו בכל מיני עבודות, כך שתוכלו לקבל מהם המלצות (או הטלת וטו) על סוגים שונים של עבודות.
גיל מולכו עושה סדר ומסביר היכן עדיף למשקיעי נדל"ן להשקיע את כספם, בנכסים בארצות הברית או בישראל
משקיעי נדל"ן ישראלים נוטים להתמקד ב-2 ערוצי השקעה מרכזיים שנחשבים לקצת יותר פופולריים מאחרים. האחד הוא השקעה מקומית בישראל והשני הוא השקעה בנדל"ן מעבר לים, בדרך כלל במדינות גדולות ומבוססות כדוגמת ארה"ב.
שאלנו את מנכ"ל MSN נדל"ן גיל מולכו מה לדעתו עדיף מבין השניים למשקיעים בעלי הון עצמי שמאפשר זאת. גיל בחן את העניין לעומק והחזיר לנו את התשובה הבאה: "כמו בכל דבר בחיים שמערב כסף גם בשני ערוצי השקעה אלה קיים סיכון. השאלה האמיתית היא היכן הסיכון קטן יותר ופוטנציאל ההחזר על ההשקעה גדול יותר. אני כאדם שעשה את צעדיו הראשונים בענף הנדל"ן כאיש שטח מאד אוהב לראות מקרוב את הנכסים בהם אני משקיע. הדבר יוצר אצלי עדיפות לנדל"ן מקומי שם אני יכול בכל רגע ובכל שלב בחיים לקפוץ לראות מה מצב ההשקעה שלי.
זאת ועוד, בעשור האחרון הסיכון בהשקעה בנדל"ן ישראלי קטן משמעותית מהשקעה בנדל"ן בארה"ב. כולנו רואים כיצד עליית מחירי הנדל"ן בישראל לא פוסקת. בארה"ב לשם השוואה היה משבר נדל"ן חריף מאד רק לפני מספר שנים שגרם לאנשים רבים להפסיד את הונם שעוקלו על ידי הבנקים כשהריבית צנחה וירדה כמעט ל-0.
השורה התחתונה שלי, גיל מולכו, היא כזו: אמנם השקעה בארצות הברית עשויה לפתות רבים בשל התשואות הגבוהות שמבטיחים להם, אך בפועל השקעה בישראל היא החלטה הרבה יותר מבוססת ושקולה."
מדינת ישראל היא מדינה קטנה עם מעט קרקעות, ולמרות זאת מספר חברות הנדל"ן בארץ הוא גדול. יש חברות נדל"ן המתמחות בנדל"ן להשקעה, יש חברות פרטיות ויש חברות נדל"ן ציבוריות, ישנם קבלנים וחברות שעוסקות בבנייה, ויש כאלו המתמחות בייזום פרויקטים. אם אתם מעונינים לרכוש נכס, בין אם להשקעה או למגורים, ואתם שואפים לקבל ליווי מקצועי של חברת נדל"ן מקצועית, רצינית ואמינה, כדאי שתעשו שיעורי בית ותבצעו סקר שוק לפני כן. בדקו מי היא חברת הנדל"ן המתאימה לצרכים ולמטרות שלכם.
הדרך הטובה ביותר לברר מי החברה המתאימה עבורכם היא לשאול חברים, מכרים ובני משפחה אם יש להם המלצות על חברת נדל"ן מקצועית וראויה לציון שהם מכירים. אפשרות אחרת היא לפנות לחברה שמשדרת רצינות ולבקש ממנה שתציג בפניכם המלצות של לקוחות מרוצים.
ההמלצה שלנו – השקעות בישראל עושים עם חברת MSN נדל"ן
מדוע? הנה מספר יתרונות של החברה שבגללם כדאי לבחור בה
• החברה הינה חברה ותיקה שצברה נסיון רב בענף הנדל"ן ויש לה צוות מקצועי ומיומן המורכב מיועצי נדל"ן שמכירים היטב את השוק הישראלי ויודעים לזהות הזדמנויות השקעה מוצלחות ולהביאם לצרכנים.
• החברה דוגלת בשיטה של רכישת נכסים באמצעות קבוצות רכישה. רכישת נכס בשיטה זו מאפשרת לרוכשים להשתמש בכוחם כצרכנים ולרכוש את הנכס בעלויות נמוכות יותר. אפשרות נוספת היא לשלם לקבלן רק בעת סיום ביצוע הפרויקט. החברה מאמינה כי הישראלי של היום צריך להיות צרכן נבון, אשר מבצע רכישה נבונה ומשתלמת כלכלית. השקעה שבעתיד תהפוך לנכס מניב.
• בראש החברה עומד איש נדל"ן מנוסה בשם גיל מולכו שבמשך השנים צבר ניסיון רב בענף הנדל"ן ויודע היטב כיצד לנהל חברת נדל"ן מצליחה.
• מאחורי החברה לא מעט פרויקטים שהוכיחו עצמם כפרויקטים מצליחים שערכי הנכסים שנרכשו בהם רק עולים עם השנים.
קצת על חברת MSN ייזום ושיווק נדל"ן
משרדי החברה נמצאים במרכז ת"א, החברה מתמחה בעיקר בנדל"ן להשקעות, אך מתפרסת על תחומי נדלן נוספים, ומבצעת מגוון פרויקטי נדל"ן בכל רחבי הארץ. המנהל הכללי של החברה הוא רן צדיקריו, אשר עובד בשיתוף פעולה צמוד עם הבעלים, גיל מולכו שהזכרנו קודם לכן.
הנה רשימה של תחומי העיסוק המרכזיים שבהם החברה עוסקת:
• איתור השקעות ופרויקטים
• ייזום פרויקטים
• רכישת קרקעות ובניה על הקרקעות הללו
• שיווק דירות למכירה
• ניהול מכירה במסגרת של קבוצות רכישה.
פירוט של כמה מהצלחותיה של החברה
פרויקט קוואטרו של MSM ברמלה – העיר רמלה מתפתחת בשנים האחרונות בקצב מהיר. זוגות צעירים ומשפחות רבות עוברים להתגורר בעיר, אשר ממוקמת בצומת דרכים חשובה במרכז הארץ, בקרבת שדה"ת בן גוריון, ובקרבת צירי תנועה ראשיים. כיום יש לא מעט מיזמים חדשים המתבצעים בעיר, ואחד מהם הוא פרויקט קוואטרו, או בשמו הלועזי QUATRO, אותו יזמה MSN ייזום ושיווק נדל"ן. הפרויקט עצמו מתוכנן בקרבת רחוב וייצמן שהוא רחוב מרכזי בעיר, וכן בקרבת קניון עזריאלי שהוא הקניון החדש בעיר. במסגרת הפרויקט יוקמו 4 בנינים רבי קומות שתהיה בהם בניה רוויה, ויייבנו בהם דירות של 3,4,5 חדרים המיועדות גם לזוגות צעירים וגם למשפחות. הדירות יימכרו בשיטה של קבוצת רכישה שכבר מאורגנת בימים אלה ע"י MSN נדל"ן, זאת במטרה לאפשר לרוכשים לקנות את הדירות במחיר נמוך יותר ישירות מהקבלן ולנצל את כוח הקנייה של מספר גדול של רוכשים. לחצו כאן לסקירה נוספת.
רובע עיר הימים חדרה – פרויקט עיר ימים בחדרה יוקם על קו החוף של חדרה. הפרויקט מתבצע בעידוד עירית חדרה, שמעונינת לשנות את פניה של העיר שנראתה עד לא מזמן כעיר ישנונית ושקטה, שאינה מעורבת במירוץ הפיתוח הנדל"ני שמתרחש בישראל בשנים האחרונות. כיום, העיריה מעונינת לבצע לא מעט פרויקטי נדל"ן בעיר שצפויים לשנות את פניה של העיר מקצה לקצה ולהפוך אותה לעיר בעלת ביקוש, עיר שזוגות צעירים ומשפחות מעונינים לגור בה ועיר שיש בה מקורות פרנסה רבים כמו תיירות ותעשיה. רובע עיר ימים יהיה רובע המשלב בתי מלון, בתי מגורים ואזורים ירוקים. המיזם יכלול 10,000 דירות מגורים, ו-1400 חדרי מלון, ותהיה בו גם טיילת יפה לאורך הים. MSN נדל"ן מציעה ללקוחותיה לרכוש חלקה שתהיה בבעלות פרטית ותירשם על שמם בטאבו (כדאי לדעת שרק 7% מהמגרשים בישראל הינם בבעלות פרטית). רכישה של חלקה שכזו מעניקה לרוכשים זכות לדירה המשקיפה על הים.
מתחם ה-1000 בראשון לציון – פארק האלף הוא פרויקט שעומד לשנות את פניה של העיר ראשון לציון. הוא יתפרס על פני שטח של 1000 דונם ולפתוח בעיר ראשון לציון מתחם תעסוקה משולב הכולל בתוכו מקורות תעסוקה שונים החל ממרכז הייטק, וכלה במרכזי חינוך ומחקר, אתרי בילוי ופנאי, מרכזים פיננסים, מלונות לאנשי עסקים ועוד. הפרויקט מתבצע בעידוד מלא של העיריה ומחולק ל-3 סוגי שטחים: שטח אחד יהיה בבעלות פרטית, שטח נוסף יהיה בבעלות העיריה ושטח שלישי יהיה בבעלות משותפת של העיריה ושל גורמים פרטיים. פארק עסקים במיקום כל-כך מרכזי בארץ הוא הזדמנות פז להשקעה בנדל"ן. חברת MSN נדל"ן רואה בפרויקט כזה, הזדמנות השקעה נדירה, ולכן מציעה ללקוחותיה לרכוש חלקה באזור המיועד ללקוחות פרטיים, דבר שיאפשר להם להנות מזכות לממש את ההשקעה בכל שלב שירצו. מי שירצה יוכל למכור את החלקה בשלב מתקדם יותר, ומי שירצה יוכל להתחיל לבנות עליה נכס בשלב שבו תתחיל הבניה המעשית בפרויקט.
פרויקט תל אביב 3700 – זהו פרויקט שממוקם על רצועת החוף האטרקטיבית ביותר של ישראל, רצועת החוף שנמשכת מנמל ת"א הישן ומגיעה כמעט עד להרצליה. המיזם נועד לייצר סביבת מגורים ברמה גבוהה, שתשלב מגורים באזור אורבני עירוני לצד פארקים ירוקים ונופים פתוחים. מי שיגור בסביבת המגורים הזו, יזכה להנות מכל היתרונות של העיר הצפופה, ממרכזי הבילוי, אזורי המסחר והתעסוקה ולצידם השטחים הפתוחים והפארקים הירוקים של העיר ת"א.
אלו הן רק כמה דוגמאות לפרויקטים של החברה שהתבצעו במהלך השנים. מי מכם שמעוניין, לבצע את הצעד החשוב של רכישת נדל"ן בישראל ורוצה לעשות זאת דרך חברה המעניקה לו ליווי וייעוץ מקצועי ומנחה אותו לאורך כל שלבי התהליך, מוזמן לפנות אלינו. אתם יכולים להצטרף אל מאות הלקוחות שרכשו בעזרתנו נכסים בישראל, בין אם למטרות השקעה או לצורכי מגורים.
אז מה לגבי אוכל בארצות הברית והאם האמריקאים שומרים על תזונה נכונה?
התשובה הקצרה היא כמובן – לא! בארצות הברית אולי יותר מכל מקום אחר בעולם אוכלים המון ג'אנק פוד, מזון מהיר ומאכלים לא בריאים רבים נוספים שמכילים שומן. מי שביקר באמריקה יודע שהאמריקאים לא ידועים בשל מבנה גופם הדקיק והחטוב, אלא בדיוק להפך. מספיק להסתובב דקות ספורות ברחובות של מדינה כלשהי בארה"ב ולראות את הגזרה המלאה של האנשים בכדי להבין שהאמריקאים רחוקים מלאכול בריא ולא ממש אכפת להם מהמשקל שלהם. לאוהבי מזון מהיר ארצות הברית היא גן עדן. בכל פינה של רחוב תיירותי תמצאו עשרות מסעדות וסניפים של רשתות מזון מהיר מפורסמות (מקדונלדס, בורגר-קינג, KFC, Subway ואחרים).
כמה מהאמריקאים עושים דיאטה?
אז כפי שכבר ציינו, ירידה במשקל אינה יעד מרכזי של מרבית האמריקנים והם לא ממש שמים קצוץ על המראה החיצוני שלהם. אלה שכן אכפת להם נוטים לעשות דיאטות מעת לעת בכדי לשמור על משקל גוף תקין. 3 הדיאטות הנפוצות ביותר באמריקה הן: דיאטת אטקינס, דיאטת שומרי משקל ודיאטת סאות' ביץ'. חשוב לציין כי מדובר בדיאטות פופולאריות לא רק בארה"ב, אם כי בכל העולם.
מהם 6 רשתות המזון המהיר הנפוצות והפופאלריות ביותר באמריקה?
במקום ה-6 תמצאו את דומינוס פיצה. מותג הפיצה רב העוצמה שקיים גם בישראל שנים רבות.
במקום ה-5 ממוקמת לא אחרת מאשר רשת KFC האהובה והטעימה.
במקום ה-4 – פיצה האט כמובן. מקדימה במעט את דומינוס פיצה במדד הפופולריות האמריקני.
במקום ה-3 – בורגר קינג.
במקום ה-2 – SubWay – רשת הסנדוויצ'ים האהובה.
ובמקום הראשון והמכובד מאד – זאת לא ממש הפתעה… מקדונלדס McDonald's. לרשת האהודה יש מעל ל-14,000 סניפים בארה"ב בלבד.
הכמות המדאיגה של סניפי רשתות המזון המהיר מחייבת את מי שעובר לארה"ב לשמור על דיאטה ותזונה נכונה. אל תזניחו את הגוף שלכם ושמרו על משקל תקין! בהצלחה.
הטרנד הנפוץ של עבודה בארה"ב גדל מיום ליום ומפתה צעירים רבים אחרי הצבא לצאת לעבוד באמריקה, להרוויח כסף ולהכיר את העולם הגדול. עבודה בארה"ב כמו כל עבודה היא בעלת יתרונות וחסרונות . במאמר זה נביא סקירה קצרה על אודות היתרונות והחסרונות של עבודות באמריקה.
עבודה בארה"ב היא עבודה מתגמלת מבחינה כספית. לעומת שוק העבודה בארץ עשויים הצעירים אשר יבחרו באופציה של עבודות בחו"ל להרוויח הרבה יותר מהמשכורת הממוצעת בישראל. צעירים רבים אשר בחרו עבודה בארה"ב או עבודה באוסטרליה חסכו כסף ופתחו עסקים משלהם בארצות אלו או בישראל.
בגרות וניסיון חיים – הצעירים החוזרים לארץ אחרי תקופה של עבודה בארה"ב חוזרים בוגרים ועם ניסיון חיים עשיר.
ניקוי ראש – אחרי תקופה ארוכה של שירות צבאי אחראי, מתיש וגם מסוכן, טוב לנקות את הראש בנסיעה לחו"ל ובחיפוש אחרי עבודה בארה"ב. עבודה כזו היא הזדמנות לטייל בארץ חדשה, להכיר אנשים חדשים, שפה ותרבות חדשה.
נקודת זינוק טובה – אחרי כמה שנים של עבודה בחו"ל חוזרים הצעירים לישראל עם ניסיון חיים עשיר ועם כסף. בנקודה זו הם נמצאים בעמדת זינוק גבוהה יותר מאשר חבריהם שבחרו להמשיך ללמוד מיד אחרי הצבא .
עבודה בארה"ב – אין יתרונות בלי חסרונות
לצד היתרונות הרבים של העבודה בחו"ל יש גם כמה חסרונות.
המרחק – המרחק והניתוק מהמשפחה קשים לרבים מאתנו. עבודה באוסטרליה או בארצות הברית היא עבודה בארץ זרה הרחוקה מאוד מהבית.
הבטחות שווא – לפני שבוחרים עבודות בחו"ל חשוב לבדוק אם המעסיק ישר ואמין. צעירים רבים מתפתים לעבוד בחו"ל, מציירים את העתיד בצבעים ורודים ומתאכזבים מאוד מהמציאות.
עבודה פיזית שוחקת – חלק גדול מהסוג של עבודות בחו"ל הן עבודות פיזיות קשות ושוחקות אשר אינן מתאימות לכל אחד.
עבודה שאינה חוקית עלולה לסבך אתכם עם השלטונות, להוביל למאסר ולגירוש.
האם כדאי לעזוב הכל ולנסוע לעבוד בעגלות בארצות הברית?
ארצות הברית היא האחות הגדולה של ישראל הקטנה. המעצמה החזקה בעולם, מרכז כלכלי ועסקי מוביל. את השפעותיה התרבותיות והקולנועיות כולנו ספגנו וינקנו מילדות ועל ברכי החלום האמריקאי נבנה החלום הישראלי. הצלחה מודרנית הנמדדת במונחים של כסף, רווחה כלכלית, סיפוק מעבודה ומימוש עצמי. בכדי להגיע לאושר צריך להעז ולנסות.
מחפשים עבודה בארצות הברית?
ישראלים רבים רוצים להגיע לארצות הברית ולהצליח בגדול. ארצות הברית של אמריקה היא מיתוס עליו גדלנו כולנו. בארץ האפשרויות הבלתי נגמרות נדמה כי הכל אפשרי. לעיתים חלום הוא לא רק חלום וניתן להפוך אותו למציאות חיה. אם גם אתם חולמים למצוא עבודה בארצות הברית שתכניס לכם כסף גדול ותסדר אתכם, עבודה שתאפשר לכם לממש פנטזיות שנראו לכם בלתי אפשריות, טיולים, לימודים גבוהים וחופשות חלומיות, יש לנו הצעה מעניינת. על עבודה בעגלות בארה"ב כבר שמעתם?
עגלות בארה"ב – לעשות ים של כסף במכירות
עבודה בעגלות בארה"ב היא למעשה עבודה במכירות בצורה הרווחית ביותר, הזמינה ביותר והמהנה ביותר. תחומי המכירה של עגלות בארה"ב כוללים בתוכם מגוון רחב של מכירות מוצרים שונים. הבולטים שבהם הם מכירת מוצרי טיפוח וקוסמטיקה של ים המלח, מכירת מיישרי שיער שאף אמריקאית לא תמצא את עצמה בלעדיהם, מכירת בובות, צעצועים ומתנות לכל ימות השנה ובעיקר לתקופת הכריסטמס, מכירות כריות מיוחדות ועוד כל כך הרבה מוצרים מקוריים וייחודיים.
רוצים להגשים את החלום האמריקאי? להלן כל המידע לו אתם זקוקים על מנת להגר בהצלחה לארצות הברית
מי מאיתנו לא חולם על להצליח בגדול? ואם כבר להצליח בגדול אז למה לא לעשות זאת במקום היחיד עלי אדמות בו הכל, אבל הכל אפשרי?! אולם חלומות לחוד ומציאות לחוד, בשנים האחרונות ובייחוד לאחר פיגועי האחד עשר לספטמבר, תנאי הגירה ארצות הברית הפכו לקשים יותר ויותר. אז איך בכל זאת ניתן לחיות ולעבוד בארצות הברית? התשובות לפניכם.
אשרת כניסה זמנית
כאמור, הדרך אל ארצות הברית רצופה במכשולים שונים ומשונים ובראשם סוג אשרת הכניסה אותה תזכו לקבל. לרוב, נהוג לבקש אשרת כניסה זמנית, המאפשרת למחזיקים בה לשהות בארצות הברית תקופת זמן מוגבלת, בדרך כלל לצורכי תיירות בלבד. על מנת לזכות באשרת הכניסה הזמנית יש לעבור ראיון בשגרירות האמריקאית ולהגיש מסמכים רלוונטיים. מיותר לציין שחל איסור חמור על עבודה למחזיקים באשרה זו וכי אזרחים זרים הנתפסים בעת שהם מועסקים במדינה עם ויזת תייר לארצות הברית מסתכנים בגירוש מיידי.
אישור עבודה
דרך אפשרית בה ניתן לזכות באישור עבודה בארצות הברית הינה באמצעות שליחות במסגרת העבודה. אכן, ארגונים רבים המחזיקים במשרדים הן בארץ והן באמריקה נוהגים לשלוח את עובדיהם למשרדים הממוקמים בה ולוקחים אחריות מלאה על השגת האישורים הדרושים.
אולם, לא כל אחד ואחד מאיתנו מועסק בחברה המאפשרת לבצע רילוקיישן בחו"ל ולכן, מרבית הצעירים הישראלים אשר נוסעים לעבוד בארצות הברית עושים זאת ללא האישורים הדרושים ומסתכנים בגירוש ואף בתקופת מאסר.
עבודות זמניות בארצות הברית
ישנן חברות רבות בהן משתלבים עובדים צעירים רבים ממדינת ישראל. בעוד שחלק מהחברות הללו מספקות לצוות העובדים אישור עבודה זמני, חברות אחרות מעסיקות את העובדים ללא האישורים הדרושים. על כן, בטרם אתם בוחרים לעבוד בחברה מסוימת בארצות הברית, עליכם לוודא את התנאים ואת האישורים הנלווים לעבודה.
הגירה לארצות הברית – השגת הגרין קארד המיוחל
אלו מביניכם אשר אינם מוכנים להסתפק בשהות זמנית בארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות יכולים לבצע הגירה ארצות הברית, באמצעות הליך הקרוי הגשת בקשה לקבלת גרין קארד – מסמך המאפשר לכם לחיות בארצות הברית כתושבי קבע. אולם, הליך קבלת הגרין קארד הינו הליך ארוך ומייגע, אשר ידרוש מכם להפגין סבלנות רבה.
אפשרות נוספת העשויה לקצר את משך זמן ההמתנה לדיון בבקשה לגרין קארד הינה להשתתף בהגרלת הגרין קארד השנתית אותה עורכת ארצות הברית. ישנן חברות רבות המציעות סיוע בהרשמה להגרלה, בתמורה לסכום כספי כלשהו. בטרם אתם בוחרים לשכור את שירותיה של חברת גרין קארד זו או אחרת, עליכם לוודא שמדובר בחברה מקצועית, אמינה ולגיטימית.
תקופת הלימודים היא אחת התקופות המשמעותיות בחייו של אדם. לצד רכישת השכלה גבוהה ומקצוע לכל החיים האדם רוכש לו ניסיון, סביבה חדשה, חברים חדשים, וזיכרונות בלתי נשכחים. חשיבות הסביבה הלימודית היא קריטית בכדי לאפשר חוויית לימודים מעצימה ואיכותית. לימודים בארה"ב יאפשרו לכם לפתח כלים חשובים לעתיד קרייריסטי מזהיר – בשפה, בניסיון, בכישורים חברתיים, וכל זאת באוירה של חופשה חווייתית בחו"ל.
ללמוד ברמה שלא הכרתם
עם כל הכבוד למוסדות הלימוד בארץ, שמן של אוניברסיטאות ומכללות רבות בארצות הברית נודע בכל העולם לטובה. רמת הלימודים הגבוהה יחד עם חיי הקמפוס השוקקים מסמלים את חוויית הלימודים האולטימטיבית. הלימודים המתנהלים בשפה האנגלית תורמים להעשרת היכולת הורבלית של הסטודנט ולהשתלבותו בשווקים בינליאומיים בשוק העבודה בעתיד.
מתלבטים לגבי אפשרויות מימון ללימודים בחו"ל?
אם לא נולדתם לאבא עשיר, כנראה גם אתם מצאתם את עצמכם מתלבטים כיצד לממן את הלימודים בחו"ל. עלויות המחיה במדינה מודרנית ומתקדמת כארצות הברית הן גדולות. שכר הלימוד שתידרשו לשלם עבור לימודים בארצות הברית הוא תובעני ובנוסף לכך משולם בדולרים. בתור זרים סביר להניח כי תצטרכו להוסיף סכומים לא מבוטלים על מבחני שפה וכניסה נוספים. ועוד לא דיברנו על הוצאות מחייה שוטפות, בילויים ונסיעות.
